Interpelacja w sprawie możliwości zmiany art. 29 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

   Szanowny Panie Ministrze! Zwracam się do Pana w sprawie osób pozostających dzierżawcami ziemi od Agencji Nieruchomości Rolnej Skarbu Państwa a wywodzących się z byłych wieloletnich pracowników PGRów Jest to grupa społeczna która nie otrzymała żadnych rekompensat z tytułu przekształceń własnościowych w naszym kraju Art 291 wyżej wymienionej ustawy wyznacza pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie w następujący sposób    ˝1 Byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 r 2 Spółdzielni produkcji rolnej władającej faktycznie zbywaną nieruchomością do której użytkowanie ustanowione na rzecz tej spółdzielni wygasło na podstawie art 16 ust 2 z dniem 31 grudnia 1993 r 3 Dzierżawcy zbywanej nieruchomości... czytaj całość

Interpelacja w sprawie planowanej nowelizacji przepisów podatkowych w zakresie zmiany zasad opodatkowania obrotu nieruchomościami

   Szanowny Panie Ministrze! Ministerstwo Finansów przygotowało zmiany w przepisach podatkowych związanych z obrotem nieruchomościami Od 1 stycznia 2007 r zamiast obecnego 10procentowego zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu przy sprzedaży nieruchomości podatnicy będą zobowiązani do zapłaty 19procentowego podatku dochodowego liczonego od dochodu zysku    Zgodnie z obecnym stanem prawnym jeśli podatnik nabędzie nieruchomość i sprzeda ją przed upływem pięciu lat zapłaci 10procentowy podatek od przychodu czyli ceny uzyskanej ze sprzedaży minus koszty tej transakcji Podstawą opodatkowania jest cena określona w umowie sprzedaży    Podatnik może jednak uzyskać zwolnienie z tego podatku jeżeli planuje inwestycję mieszkaniową W tym celu składa w urzędzie skarbowym w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży nieruchomości oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży na wskazany cel mieszkaniowy Jeżeli oświadczenia... czytaj całość

Interpelacja w sprawie decyzji prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych odmawiającej wykonywania postanowień Komisji Majątkowej w Warszawie powołanej celem przywrócenia kościelnym osobom prawnym własności upaństwowionych z naruszeniem prawa nieruch

   Przyjmując do niestety niesatysfakcjonującej wiadomości treść odpowiedzi na moją wcześniejszą interpelację której z upoważnienia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji udzielił Pan Tadeusz Matusiak Podsekretarz Stanu w MSWiA chciałbym postawić następujące kwestie    1 Pan Minister w udzielonej odpowiedzi nie odniósł się do wskazanego przeze mnie faktu nieuprawnionej interpretacji art 24 ust 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych Prezes Agencji w swoim piśmie z dnia 27 października 2003 r skierowanym do dyrektorów oddziałów Agencji znak ZGZkp42412152007303EG zawarł wytyczne co do sposobu działania w postępowaniach regulacyjnych W piśmie tym znalazł się także punkt dotyczący zakazu wydzielania z Zasobu ANR nieruchomości zamiennych w zamian za tzw nieruchomości utracone które pozostają we władaniu jednostek samorządu terytorialnego    Proszę... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przeciągającego się procesu komunalizacji nieruchomości gminnych

   Szanowny Panie Premierze! W lutym br NIK opublikowała informacje o wynikach kontroli zarządzania gminnym zasobem nieruchomości NIK negatywnie ocenia gospodarowanie nieruchomościami gminnymi    Z raportu wynika że w wielu gminach nie prowadzi się lub nierzetelnie prowadzi się ewidencję tych nieruchomości NIK stwierdził że występują znaczne nieprawidłowości danych zawartych w gminnych ewidencjach nieruchomości geodezyjnych ewidencjach gruntów i budynków prowadzonych przez starostów i informacjach o stanie mienia komunalnego    Większość skontrolowanych gmin sporządzała informacje o stanie mienia komunalnego niezgodnie z przepisami W efekcie nieprawidłowości zarządzania gminnymi nieruchomościami w 70% skontrolowanych przez NIK gmin nie zakończono do dzisiaj trwającego od 1990 r procesu komunalizacji nieruchomości    Mając powyższe na uwadze zwracam się do Pana Premiera z pytaniami    1 Czy podziela Pan Premier wnioski NIK sformułowane... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nabycia prawa własności nieruchomości będących we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych, na przykładzie miasta Inowrocławia

   Szanowny Panie Ministrze! Władze miasta Inowrocławia dokonały analizy procesu przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Analiza wykazała iż 23 osób fizycznych z ogólnej liczby użytkowników wieczystych gruntów miasta posiada współudział w prawie użytkowania wieczystego związany z własnością lokalu mieszkalnego w budynkach wielorodzinnych    Zgodnie z art 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości DzU nr 175 poz 1459 przekształcenie nieruchomości będącej we współużytkowaniu wieczystym jest możliwe pod warunkiem że z wnioskiem w tej sprawie wystąpią wszyscy współużytkownicy wieczyści Podobne regulacje prawne znajdowały się w ustawie z dnia 4 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności DzU z 2001 r nr 120... czytaj całość

Interpelacja w sprawie maksymalnych prowizji pobieranych przez agencje nieruchomości

   Szanowny Panie Ministrze! Działając zgodnie z art 192 ust 1 regulaminu Sejmu prosimy o podjęcie działań w przedstawionej poniżej sprawie    Agencje nieruchomości funkcjonujące na terenie naszego kraju trudnią się pośrednictwem pomiędzy stronami zainteresowanymi zakupem lub sprzedażą nieruchomości Od przeprowadzonych transakcji mają możliwość naliczenia prowizji W ten sposób do ceny mieszkania czy domu która obecnie jest bardzo wysoka dochodzi jeszcze kwota naliczonej przez agencje prowizji Jej wysokość ustalana jest jednak zawsze na maksymalnym ustawowym poziomie czyli odpowiednio 3% ceny nieruchomości od każdej ze stron co przykładowo w przypadku zakupu domu wartego 300 tysięcy złotych daje 18 tysięcy złotych prowizji Sytuacja taka może wynikać z tego że rynek agencji nieruchomości nie jest konkurencyjny i wszyscy stosują te same ceny    W... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uzyskiwania licencji państwowych w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami

   Szanowny Panie! Działając na podstawie art 191 i art 195 Regulaminu Sejmu w związku z informacjami przekazanymi do mojego biura poselskiego przez osoby starające się o uzyskanie licencji zawodowych w zakresie gospodarowania nieruchomościami zwracam się do Pana z interpelacją w sprawie praktyk zawodowych oraz postępowań kwalifikacyjnych dla uzyskania licencji zawodowych w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami    Zaniepokojenie może budzić sytuacja powstała na przestrzeni ostatniego roku w ministerstwie kierowanym przez Pana a dotyczące opóźnień legislacyjnych dotyczących praktyk zawodowych oraz postępowań kwalifikacyjnych dla uzyskania licencji zawodowych w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami    Zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada 2003 r o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami i o zmianie niektórych... czytaj całość

Interpelacja w sprawie bonifikat udzielanych przy sprzedaży mieszkań komunalnych, zależnych od rodzaju budynków, w których zamieszkują najemcy

   Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami tekst jedn DzU z 2000 r nr 46 poz 543 uprawnia odpowiednie organy do udzielenia bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości art 68 ust 1 ustawy Powołany wyżej przepis wymienia przypadki w których można udzielać tych bonifikat budownictwo mieszkaniowe działalność charytatywna działkowcy poprzedni właściciel skarb państwa kościoły i inne związki wyznaniowe    Tymczasem zdarzają się wypadki iż organy gmin uzależniają udzielenie bonifikaty przy sprzedaży mieszkań komunalnych od rodzaju budynków w których zamieszkują najemcy Takiego kryterium nie przewiduje ustawa o gospodarce nieruchomościami Gminy czynią to zatem bez podstawy prawnej Uzależniają mianowicie wielkość bonifikaty od tego czy mieszkanie znajduje się w dużym czy w małym budynku    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod... czytaj całość

Interpelacja w sprawie konsekwencji dla gmin wynikających z nowelizacji art. 179 Kodeksu cywilnego

   Szanowny Panie Ministrze! Ustawą z dnia 14 lutego 2003 r o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych ustaw DzU nr 49 poz 408 znowelizowany został art 179 ustawy Kodeks cywilny Nowelizacja tego przepisu polega na tym iż właściciel nieruchomości może wyzbyć się jej własności w ten sposób że się jej zrzeknie W takim przypadku właścicielem nieruchomości staje się gmina ponosząc jednocześnie odpowiedzialność za długi obciążające nieruchomość Zrzeczenie się ma charakter jednostronny nie jest wymagana zgoda gminy    Zauważyć należy że takie przysparzanie majątku gminom bez pytania ich o zdanie szczególnie w rejonie Górnego Śląska spowoduje bardzo poważne konsekwencje budżetowe Nieruchomości położone w rejonie intensywnej eksploatacji przemysłowej są w znacznej części zdegradowane skażone i zniszczone Aktualne brzmienie art 179... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przekazania Uniwersytetowi Gdańskiemu nieruchomości należących do jednostki wojskowej w Gdańsku-Wrzeszczu

   Rektor Uniwersytetu Gdańskiego zwrócił się w dniu 5 maja 1998 r do ministra obrony narodowej z prośbą o nieodpłatne przekazanie nieruchomości należących do jednostki wojskowej zlokalizowanej w GdańskuWrzeszczu w obrębie ulic Grunwaldzkiej Słowackiego Chrzanowskiego i Szymanowskiego W chwili obecnej Uniwersytet Gdański ze względu na ogromny wzrost liczby studentów dramatycznie poszukuje dodatkowych budynków na cele dydaktyczne aby zaspokoić stale wzrastające potrzeby edukacyjne młodego pokolenia Polaków Uniwersytet Gdański jest największym ośrodkiem akademickim na Wybrzeżu studiuje w nim 22 600 studentów i z roku na rok wzrasta ilość kandydatów starających się o przyjęcie na studia do uczelni W roku 1997 na 1 wolne miejsce na studia w Uniwersytecie Gdańskim było prawie 6 kandydatów    Uniwersytet wykorzystał wszystkie swoje możliwości lokalowe i nie będzie... czytaj całość

Sitemap