Odpowiedź na interpelację w sprawie interpretacji niektórych przepisów uchwalonej 3 czerwca 2005 r. nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z otrzymaną przy piśmie z dnia 21 lipca 2005 r znak BM2k070125105 interpelacją Pana Posła Zbigniewa Janowskiego w sprawie ewentualnych obowiązków podatkowych spółdzielni mieszkaniowych w związku z rozwiązaniem zawartym w przepisie art12 ust1 pkt 5 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uprzejmie przedstawiam poniższe wyjaśnienia    Z postanowień przepisu art 12 ust 1 pkt 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu nadanym nowelizacją uchwaloną w dniu 3 czerwca 2005 r wynika iż na pisemne żądanie członka któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego spółdzielnia jest zobowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po spełnieniu określonych warunków miedzy innymi po dokonaniu wpłaty różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu... czytaj całość

Interpelacja w sprawie potrzeby nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Jednym ze sztandarowych haseł przedwyborczych Prawa i Sprawiedliwości była walka ze spółdzielczymi patologiami które dotykają nieświadomych potencjalnych zagrożeń klientów spółdzielni mieszkaniowych    Dla zilustrowania problemu posłużę się przykładem jednej ze spółdzielni mieszkaniowych działających w Warszawie SM Domena z siedzibą przy ul Bugaj 1412 która stosowała nieuczciwe praktyki wobec osób z którymi zawarła stosowne umowy realizacyjne na budowę lokali mieszkalnych    Spółdzielnia ta mimo podawania kupującym różnych terminów zakończenia inwestycji do dnia dzisiejszego nie zrealizowała zamierzonego przedsięwzięcia narażając w ten sposób swoich klientów na straty które po zsumowaniu zostały oszacowane na kwotę kilku milionów złotych W roku 2005 została zawarta przez władze spółdzielni umowa na dokończenie inwestycji z nowym wykonawcą który co bardzo znamienne nie posiadał żadnego zaplecza gwarantującego wykonanie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie możliwości waloryzacji środków przekazanych z zakładowych funduszy mieszkaniowych na konta spółdzielni mieszkaniowych, których nie uwzględniono w książeczkach mieszkaniowych

   Proszę o odpowiedź na pytanie Jakie działania zamierza podjąć rząd RP w sprawie osób które są posiadaczami książeczek mieszkaniowych a część pieniędzy jakie wydatkowały na pokrycie wkładów mieszkaniowych nie jest w ogóle ujęta w tych książeczkach    Posiadacze książeczek mieszkaniowych brali pożyczki z zakładowych funduszy mieszkaniowych z przeznaczeniem na uzupełnienie wkładów mieszkaniowych środki z zakładowych funduszy mieszkaniowych były przelewane na konta spółdzielni mieszkaniowych Do dnia dzisiejszego pozostają na tych kontach nie przeprowadzono żadnej waloryzacji Oszczędzający nie odnieśli żadnych korzyści z tych środków Pożyczki były spłacane do zakładowych funduszy mieszkaniowych przez posiadaczy książeczek    Środki przekazane z zakładowych funduszy mieszkaniowych na konta spółdzielni nie zostały w żaden sposób odnotowane w książeczkach mieszkaniowych jedynych w zasadzie dokumentach jakie posiadają wpłacający Istnieje teoretyczna możliwość... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nieprawidłowości występujących w Spółdzielni Mieszkaniowej w Konstancinie-Jeziornie

   Szanowny Panie Ministrze Prawo spółdzielcze w Polsce ma wiele luk które niejednokrotnie wykorzystują osoby nieuczciwe którym udało się przejść przez sito spółdzielczych wyborów i zająć kierownicze stanowiska w zarządach spółdzielni    Z ewidentnym przykładem takiego stanu mieliśmy do czynienia w Olsztynie w Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Pojezierze˝ Mimo ciągłych sygnałów o nieprawidłowościach długo nie można było winnych pociągnąć do odpowiedzialności Głos osób które próbowały zwrócić uwagę organów ścigania i kontrolnych nie przebijał się przez parasol niejasnych przepisów i luk prawnych Fakt że dzisiaj podejrzani szefowie olsztyńskiej spółdzielni znajdują się w areszcie nakazuje nam z większą niż dotychczas uwagą wsłuchiwać się w sygnały z innych spółdzielni mieszkaniowych Istnieje spore prawdopodobieństwo że jeszcze wielu prezesów i zarządców spółdzielni nieuczciwie sprawuje swą funkcję będąc jednocześnie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zapisu art. 17 tiret 7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Zwracam się do Pana z interpelacją dotyczącą budzącej wątpliwości treści artykułu 177 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych zgodnie z którym ˝Jeżeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy powstała różnica pomiędzy wysokością wstępnie ustalonego wkładu budowlanego a kosztami budowy lokalu uprawniony albo zobowiązany z tego tytułu jest członek któremu w chwili dokonania tego rozliczenia przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu˝ Ratio legis tego przepisu nie budzi wątpliwości wynika on bowiem z oczywistej reguły iż spółdzielcy zobowiązani są do pełnego pokrycia kosztów wybudowania lokalu wraz z przyległą infrastrukturą    Należy jednak podkreślić że sformułowanie wyżej wymienionego przepisu a przede wszystkim brak wskazania czasu w ciągu którego spółdzielnia mogłaby się domagać uzupełnienia wkładu rodzi bardzo poważne konflikty pomiędzy... czytaj całość

Interpelacja w sprawie stanowiska rządu wobec domniemanych naruszeń prawa przez Zarząd Banku PKO BP SA

   Szanowny Panie Ministrze! Do Klubu Parlamentarnego PiS wpłynęło pismo zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Projekt˝ z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim w którym podnosi się szereg zarzutów wobec działań Banku PKO BP SA Zarzuty te dotyczą w szczególności następujących faktów    Bank PKO BP SA stosuje oprocentowanie kredytów jednostronnie ustaloną stopą procentową Wydaje się że taka praktyka nie jest zgodna z przepisami prawa bankowego Zmiana stopy oprocentowania nie następuje bowiem ani w drodze czynności prawnej ani w drodze aktu prawnego Należy zwrócić uwagę że stopa procentowa kredytów zaciągniętych na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30121988 r została ustalona po zmianie wynikającej z Dz U z 1989 r Nr 22 poz 118 na 3% Przepisy wykonawcze w zakresie oprocentowa nia i umarzania kredytów... czytaj całość

Interpelacja w sprawie sytuacji ekonomicznej w zakładach pracy chronionej

   Pragnę poinformować pana premiera o zaniepokojeniu jakie występuje w zakładach pracy chronionej Chodzi o skutki wprowadzenia nowych regulacji dla spółdzielni inwalidów przewidujących    1 konieczność wpłacania pełnych kwot podatku VAT i związanego z tym znacznego pogorszenia płynności zakładów pracy chronionej;    2 wyeliminowanie korzystania ze zwrotu podatku VAT zakładów które chociażby w najmniejszej części prowadzą sprzedaż towarów akcyzowych;    3 uzależnienie prawa do częściowego zwrotu podatku VAT od niezalegania w podatkach stanowiących dochody budżetu państwa    Regulacje te jak sygnalizuje mi to Zakład Pracy Chronionej Spółdzielni Inwalidów HandlowoUsługowej w Opatowie woj świętokrzyskie już obecnie doprowadziły do trudności w zakresie płynności finansowej wobec bardzo dużej konkurencji na rynku handlowym Niedobre konsekwencje przyniosła też regulacja dotycząca wyrobów akcyzowych W świetle aktualnej regulacji sprzedaż chociażby jednej... czytaj całość

Interpelacja w sprawie spłat kredytów mieszkaniowych dla mieszkań o spółdzielczym prawie lokatorskim

   Szanowny Panie Ministrze! W związku ze skargą obywatelską nadesłaną na adres mojego Biura Poselskiego zwracam się z prośbą o skontrolowanie prawidłowości postępowań toczących się przed Sądem Okręgowym w Ostrołęce Wydział Cywilny oraz prowadzonych przez tamtejszą prokuraturę Rejonową w sprawie pobierania od lokatorów sum z tytułu spłaty kredytu mieszkaniowego przez Spółdzielnię Mieszkaniową ˝Centrum˝ w Ostrołęce oraz prawdopodobnego fałszowania związanych z tą sprawą dokumentów Obecnie w tej sprawie przed Sądem Okręgowym w Ostrołęce toczy się postępowania z powództwa Marii Giers sygn akt I C 17205 jednak członkowie pozwanej spółdzielni ˝Centrum˝ popierający zarzuty powódki mają uzasadnione obawy co do rzetelnego i bezstronnego procesu Zwracają uwagę na personalne powiązania przedstawicieli lokalnego samorządu władz spółdzielni organów wymiaru sprawiedliwości oraz dziennikarzy*    W czerwcu 1992 r... czytaj całość

Interpelacja w sprawie propozycji dotyczących zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Premierze! Do mojego biura zgłosili się moi wyborcy zaniepokojeni nowymi propozycjami dotyczącymi zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych Jak twierdzą moi rozmówcy zmiany te zostały zainspirowane przez prezesów spółdzielni mieszkaniowych i mają przede wszystkim na celu ochronę głównie ich interesów Wśród niekorzystnych zmian znalazły się min możliwość ustanawiania spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych w nowo oddanych budynkach uniemożliwienie podziału spółdzielni na drodze sądowej wprowadzenie podwójnej opłaty za modernizację i remonty budynków wprowadzenie opłaty za wycenę mieszkania przez rzeczoznawcę uniemożliwienie nabycia przez spółdzielnie własności gruntów pod budynkami mieszkalnymi oraz wydłużenie terminu wyodrębnienia własności mieszkań W związku z powyższym proszę pana ministra o wyjaśnienie    1 Czy zdaniem pana ministra zainicjowane zmiany przyczynią się do upowszechnienia prawa własności które... czytaj całość

Interpelacja w sprawie funkcjonowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

   Panie Premierze! Na spotkaniach i dyżurach poselskich podnoszony jest problem konieczności zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego    Podkreślana jest potrzeba zwiększenia szans na powiększenie areału gospodarstw dla rolników które dają podstawę do utrzymania rodziny poprzez ustalenie pierwszeństwa w przetargach ograniczonych na dzierżawę lub sprzedaż ziemi    Ponadto członkowie spółdzielni rolniczych podnoszą problem że nie powinny ich gospodarstwa zespołowe być ograniczane powierzchnią do 300 ha Należy tu wg spółdzielców uwzględnić ilość rodzin pracujących w spółdzielni    W związku z tym prosimy o informację czy ministerstwo planuje nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego    Z poważaniem    Posłowie Stanisław Stec    i Stanisław Rydzoń    Oborniki dnia 20 lutego 2007 r ... czytaj całość

Sitemap